|
|
|
| Цена |
140 000 000 р. |
| Район |
Железнодорожный район |
| Адрес |
Мадояна, 2 |
| Площадь помещения |
1220 м2 |
| По этому объекту вам ответит Минченко Надежда.Продажа — готовый арендный бизнес (ГАБ с арендаторами.) Отдельное самостоятельное здание. Общая площадь строения 1220 м2. Площадь земельного участка 810 м2. Этажность: 2 этажа. Коммуникации: центральные. Здание и земля в собственности. Введено в эксплуатацию в 2022 году, построено согласно всей разрешительной документации. Заполнено арендаторами на 100 % с долгосрочными условиями на срок 10 лет и регистрацией договора аренды в юстиции. Расходы по обслуживаю здания несут арендаторы. Бесплатная парковочная площадка на 15 мест. Имеется погрузочно-разгрузочная зона.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Месторасположение, которое всегда обеспечит покупательский поток, и тех, кто просто проходит мимо. Оптимальный формат для инвестиций из-за простоты управления, высокой ликвидности, а доходность будет выше и стабильнее. Окупаемость 10 лет. Rent-roll по запросу. Арендаторы: Якорные торговые операторы Магнит, Магнит косметик, аптека Апрель, бар. Готовый арендный бизнес с арендаторами - способ получать стабильный пассивный доход от инвестиций в первый же месяц. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста. |
|
Объявление № 22714631
Дата подачи:
1 июля 2025 г. 21:35
Дата обновления:
1 ноября 2025 г. 7:07
Просмотров 10
Хотите продать быстрее?
|
